Agen Dadu 50 Ribu

Sesekali orang-orang mencoba memikirkan apa yang harus mereka taruh uang mereka bertanya kepada saya apakah usaha real estat lebih atau kurang menguntungkan, dibandingkan dengan peluang bisnis lainnya di sekitar.

Tanggapan saya adalah selalu bahwa terlepas dari potensinya untuk menghasilkan keuntungan yang signifikan, investasi di real estat sering memberi manfaat jangka panjang.

Saya membahas lima kelebihan di bawah ini:

1. Anda Bisa Melakukan Refurbish (untuk Meningkatkan Nilai) Real Estate
Setelah Anda membeli saham, Anda memegangnya untuk jangka waktu tertentu dan mudah-mudahan menjualnya untuk keuntungan. Keberhasilan saham tergantung pada manajemen perusahaan dan kesuksesan perusahaan mereka, yang berada di luar kendali Anda.

Tidak seperti instrumen investasi konvensional lainnya, seperti saham, misalnya, tingkat pengembaliannya, bergantung pada pihak ketiga (misalnya manajemen perusahaan), investasi real estat berada di bawah kendali Anda.

Meskipun Anda tidak dapat mengendalikan perubahan yang mungkin terjadi pada aspek demografis dan ekonomi, atau dampak perubahan yang disebabkan oleh alam, ada banyak aspek lain yang dapat Anda kontrol, untuk meningkatkan keuntungan atas investasi Anda di dalamnya.

Contohnya mencakup aspek yang berkaitan dengan penambahan perbaikan, atau penyempurnaan / peningkatan pada properti fisik dan penyewa yang Anda gunakan untuk tinggal di dalamnya.

Jika Anda melakukannya dengan benar, nilai investasi Anda akan tumbuh, menghasilkan peningkatan kekayaan untuk Anda.

2. Investasi Real Estat, Saat Selesai Benar, Terbukti Menguntungkan Bahkan Selama resesi (seperti yang kita hadapi saat ini)
Telah beberapa kali digunakan untuk menghasilkan uang jaminan, dari kemunduran keuangan, seperti Banyak yang telah dialami selama kemerosotan ekonomi yang terjadi di Nigeria hari ini.

Sejumlah besar klien telah menceritakan kepada saya bahwa karena situasi ekonomi saat ini, mereka tidak yakin akan saluran yang menguntungkan untuk menginvestasikan uang mereka. Beberapa di antaranya dilakukan dengan obligasi dan tagihan treasury, namun sangat membutuhkan investasi baru.

Kami melakukan diskusi ekstensif, dan berdasarkan keahlian saya sebagai konsultan real estat, saya merekomendasikan investasi properti mendarat, sebagai jalur investasi alternatif yang paling sesuai dan aman.

Ini karena, meski semua bisnis hancur, tanah akan selalu sangat menghargainya. Kemudian untuk mengarahkan poin saya ke rumah, saya berakhir dengan berbagi kutipan tepat berikut ini, oleh seorang mantan presiden Amerika:

“Real estat tidak bisa hilang, atau dibawa pergi, dikelola dengan perawatan yang masuk akal, ini tentang investasi teraman di dunia” – Franklin Roosevelt.

Tidak mengherankan, klien memilih untuk mengambil nasehat saya – dan mendaftar: itu adalah hal yang jelas dan wajar untuk dilakukan!

3. Investasi Real Estat Tidak Mampu Inflasi
Dengan kata lain, menginvestasikan uang Anda dengan kepemilikan real estat yang layak dapat melindungi Anda dari dampak keras yang biasanya dimiliki inflasi terhadap investasi konvensional lainnya.

Hal ini karena nilai real estat umumnya cenderung meningkat dalam korelasi positif dengan tekanan inflasi. Inilah sebabnya mengapa nilai properti dan harga sewa naik dengan kenaikan inflasi.

Sifat real estat, oleh karena itu memberi pemilik keunggulan unik karena dapat menyesuaikan tarif yang mereka tawarkan, untuk menyesuaikan inflasi.

Sewa bulanan misalnya dapat diajukan untuk mengimbangi inflasi – sehingga memberikan efek bantalan terhadap inflasi yang menyebabkan kerugian yang dianut investasi moneter lainnya.

4. Real Estat Unik untuk Diterima secara Universal sebagai Jaminan, Menuju Pengambilan Dana dari Bank
Saat ini, real estat berbentuk bangunan atau tanah, dengan judul yang benar (yaitu Certificate of Occupancy – alias “C of O”) adalah yang paling dikenal dan menerima bentuk agunan di Nigeria – dan beberapa bagian lain dunia.

Ini memiliki fitur unik untuk dapat melindungi kepentingan peminjam dan bank (yaitu melakukan pinjaman), sehingga dana dapat dilepaskan yaitu setelah verifikasi, dan persyaratan dan ketentuan disepakati.

Ini adalah salah satu keuntungan utama C C dari O memiliki lebih dari C global O, karena yang pertama (yaitu private C of O) adalah apa yang akan dibutuhkan oleh peminjam yang berniat, jika ada transaksi keuangan masa depan dengan bank di Nigeria

5. Investasi Real Estat Memungkinkan Penggunaan Uang Orang Lain
Dengan kata lain, Anda dapat melakukannya meskipun Anda tidak memiliki cukup uang. Anda hanya perlu tahu caranya.

Hal ini dimungkinkan karena real estat adalah properti fisik atau apa yang disebut aset keras. Itu adalah atribut yang membuatnya menarik bagi pemodal yaitu orang dengan uang untuk diinvestasikan.

Inilah sebabnya mengapa berkali-kali produk real estat dibeli dengan hutang – tidak seperti produk investasi konvensional seperti saham yang TIDAK berwujud, dan oleh karena itu dianggap lebih berisiko untuk diinvestasikan.

Jadi investasi real estat bisa dilakukan dengan menggunakan cash atau mortgage financing. Dalam kasus terakhir, pembayaran dapat diatur sedemikian rupa sehingga memungkinkan pembayaran dengan jumlah awal yang rendah, yang diberikan oleh Anda atau pihak ketiga yang berkepentingan.

Pembayaran tersebut akan terjadi pada properti yang akan terus meningkat nilainya selama pembayaran tersebut – dan memang di luar. Hal itu semakin mengilhami keyakinan di benak mereka yang membiayai akuisisi tersebut, bahwa investasinya aman.

Tidak mengherankan bahwa investasi real estat terus berkembang begitu lama!

[KATA PERHATIAN] Manfaat yang tercantum meskipun, saya masih mengatakan kepada calon investor bahwa due diligence merupakan persyaratan penting untuk berhasil.

Apakah Anda melakukan semuanya sendiri atau menggunakan profesional industri seperti saya, Anda harus berhati-hati dan mempersenjatai diri dengan informasi dan pendidikan yang relevan.

Ini adalah sesuatu yang saya saran yang harus dilakukan klien saya sepanjang waktu, sehingga mereka dapat membuat keputusan yang baik dalam berinvestasi.

Pentingnya hal di atas tidak dapat dibesar-besarkan, terutama di Lagos dimana cukup banyak individu, membiarkan jari mereka terbakar parah, karena mereka gagal melakukan tindakan pencegahan yang dibutuhkan.

Baca Juga :